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新年伊始迎來商場(chǎng)百貨的消費(fèi)旺季。2015年尾，短短十天內(nèi)廣州迎來五個(gè)購物中心開業(yè)。這些自帶光環(huán)而來的“新客”們，各有各的特色，2016就看他們的首秀了。

去百貨化 組合業(yè)態(tài)更重要

從番禺萬達(dá)百貨撤場(chǎng)引發(fā)轉(zhuǎn)型猜想，到如今南沙萬達(dá)開業(yè)百貨缺席，萬達(dá)已經(jīng)可以確定將利用之前的百貨面積轉(zhuǎn)型做更綜合的商業(yè)體。兒童、餐飲等體驗(yàn)業(yè)態(tài)都在考慮范圍內(nèi)。

近日，羊鐵君在萬達(dá)金街招商答謝會(huì)了解到，“金街”將成為未來萬達(dá)發(fā)展的重點(diǎn)。其中白云金街已經(jīng)發(fā)展成熟，蘿崗萬達(dá)金街將定位成“酒吧風(fēng)情一條街”，將戶外區(qū)域更好地開發(fā)利用。采訪中蘿崗萬達(dá)負(fù)責(zé)人表示，蘿崗萬達(dá)百貨區(qū)域也將轉(zhuǎn)型，未來將引入蘇寧易購。

而新開業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目無一家引入百貨品牌。凱德廣場(chǎng)·云尚原百貨樓層的建筑面積約占整體物業(yè)的20%，原百貨樓層將改造為組合業(yè)態(tài)。

2015年地鐵上蓋引流最成功的新興商場(chǎng)莫過于樂峰廣場(chǎng)與西城都薈。樂峰廣場(chǎng)在圣誕以及元旦的倒數(shù)更是聚集了周邊居民的人氣。

地鐵商業(yè)、地鐵上蓋物業(yè)在客流到達(dá)和疏散方面有著天然的優(yōu)勢(shì)，富力海珠城、江燕路·萬科里、凱德廣場(chǎng)·云尚、番禺永旺夢(mèng)樂城都與地鐵口連接。富力海珠城位于地鐵2號(hào)線江南西站，江燕路·萬科里位于地鐵2號(hào)線與11號(hào)線交會(huì)處江泰路站，番禺永旺夢(mèng)樂城位于地鐵3號(hào)線番禺廣場(chǎng)站，凱德廣場(chǎng)·云尚處在地鐵2號(hào)線白云公園站。地鐵上蓋物業(yè)不僅為商場(chǎng)帶來了客流，也為消費(fèi)者出行帶了便利。

除了外部交通的便利，商業(yè)項(xiàng)目也在內(nèi)部動(dòng)線上做創(chuàng)新。在傳統(tǒng)逐層的扶梯設(shè)計(jì)和電梯的垂直交通之外，凱德廣場(chǎng)·云尚設(shè)置了兩部跨層扶梯，一部從一樓直達(dá)三樓，另一部從三樓直達(dá)五樓，實(shí)現(xiàn)客流的快速跨層傳送，解決高層客流的導(dǎo)入問題。

他們的靚點(diǎn)

永旺夢(mèng)樂城：最大超市主力店。商業(yè)面積約7萬平方米，包括地下三層與地上五層，引進(jìn)的MJstyle、CGV影院、曼谷風(fēng)泰式餐廳都是首次進(jìn)駐廣州的品牌。其中主力店為永旺超市，預(yù)計(jì)在2月開業(yè)。

凱德廣場(chǎng)·云尚：白云區(qū)有了書店?？偨ㄖ娣e8.6萬平方米，引進(jìn)了廣州首家西西弗書店。其中書店作為凱德的亮點(diǎn)，為周圍的綠地繽紛天地以及五號(hào)停機(jī)坪做補(bǔ)充。

保利時(shí)光里:珠江新城唱K好地方?？峁芬魳啡珖?guó)首個(gè)線下門店酷K KTV作為保利時(shí)光里的主力店，將成為都市型時(shí)尚休閑生活方式中心。

麗影廣場(chǎng)B區(qū):升級(jí)改造完成已重新開業(yè)。重新改造后，麗影廣場(chǎng)形成了新的業(yè)態(tài)組合。1層是名品妝飾;2層是雅淑衣履;3層時(shí)尚潮牌。

天環(huán)終于有個(gè)大名了

近日，新鴻基終于正式宣布廣州天河路商業(yè)發(fā)展項(xiàng)目定名“天環(huán)Parc Central” 。一直保持神秘面紗的雙魚造型“小公舉”原來叫“Parc Central”，這個(gè)名字為花園式中心購物廣場(chǎng)之意，形象概括了天環(huán)創(chuàng)新花園式半開放購物環(huán)境。