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相對于大悅城項目的年輕化屬性，春風里項目將瞄準“新中產”展開布局。 11月26日，大悅城地產在2018大悅城品牌推介會上宣布，大悅春風里作為公司孵化的第二條產品線，將與大悅城形成雙線發(fā)展戰(zhàn)略。其中未來兩年主要進駐一、二線城市，北京市場開店占半。

據了解，首批大悅春風里項目將于未來兩年落地，其中北京項目數量占比50%。北京商報記者發(fā)現，首批大悅春風里項目共有4個，分別是北京槐新大悅春風里、北京大興大悅春風里、青島大悅春風里和蘇州大悅春風里。其中，北京大悅春風里項目分別位于大興區(qū)和豐臺區(qū)，并非城市核心區(qū)。

大悅城地產相關負責人表示，大悅春風里的布局選擇一般為一線非核心商圈或者二線城市核心商圈，屬于區(qū)域型商業(yè)，同時強化體驗及生活業(yè)態(tài)的占比，這樣的安排也是為了使消費者到店頻率及消費頻次得以提高。

不同于大悅城以時尚為主的定位，大悅春風里將瞄準生活場景，與前者形成互補。北京商報記者了解到，大悅春風里的零售、餐飲和娛樂業(yè)態(tài)配比為4:3:3或者3:4:3，以25-45歲的新興中產和成熟中產作為核心客群。

中購聯購物中心發(fā)展委員會主任郭增利認為，目前家庭生活消費還存在發(fā)展空間，大悅春風里主要覆蓋日常生活需求的客群，走的是生活粘性路線。中國國際經濟交流中心總經濟師陳文玲表示，屬于新中產消費市場越來越大。此類客群的購買力和接受新事物的能力較高，商業(yè)企業(yè)應當加強零售業(yè)態(tài)變革、優(yōu)化品牌架構、把握新興消費群體需求才能贏取新商機。

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