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以“線(xiàn)上特賣(mài)”為主的唯品會(huì)開(kāi)始布局商業(yè)綜合體。9月7日，北京商報(bào)記者獲悉，唯品會(huì)在合肥的城市奧萊項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入到裝修階段。其實(shí)，電商企業(yè)做實(shí)體并不少見(jiàn)，但做城市奧萊的并沒(méi)有幾個(gè)。對(duì)于城市奧萊發(fā)展未來(lái)，北京商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)賴(lài)陽(yáng)坦言，城市奧萊在發(fā)展中面臨最大的困難是成本問(wèn)題，城市奧萊具有的特征為城市或區(qū)域中心，而中心區(qū)域的房租、物業(yè)等費(fèi)用將占據(jù)運(yùn)營(yíng)成本的絕大部分，同時(shí)還有商品要保證價(jià)格低廉，這讓許多城市奧萊難以發(fā)展。

根據(jù)唯品會(huì)方面介紹，唯品會(huì)的城市奧萊項(xiàng)目定位為城市中心新零售商業(yè)，將以限時(shí)特賣(mài)和折扣百貨為主，城市奧萊將會(huì)通過(guò)數(shù)據(jù)化市場(chǎng)指標(biāo)支撐智慧化商業(yè)運(yùn)營(yíng)，加碼消費(fèi)體驗(yàn)。同時(shí)，根據(jù)唯品會(huì)方面介紹，此次落子合肥的城市奧萊位于合肥市核心區(qū)金寨路的安糧國(guó)貿(mào)城市廣場(chǎng)，該項(xiàng)目曾是安徽省內(nèi)較為高端、合肥首個(gè)地區(qū)型購(gòu)物中心。不過(guò)，由于經(jīng)營(yíng)不善，開(kāi)業(yè)兩年多后成為當(dāng)?shù)刂臓€尾商業(yè)。在2月左右，安徽國(guó)貿(mào)控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)發(fā)布公告稱(chēng)，唯品會(huì)簽約入駐安糧國(guó)貿(mào)中心，并在3月31日前整改驗(yàn)收完畢并辦理交接。

“安糧國(guó)貿(mào)中心所在區(qū)域需要商品力特別強(qiáng)，有特別消費(fèi)吸附力的項(xiàng)目來(lái)激活它”，有長(zhǎng)期關(guān)注合肥商業(yè)地產(chǎn)的人士表示。在商品方面，唯品會(huì)主要以服飾折扣起家，目前主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋了服飾鞋包、美妝、生活等在線(xiàn)銷(xiāo)售品牌折扣商品。

僅有商品還很難支撐起一個(gè)實(shí)體的崛起，中國(guó)百貨商業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)楊青松指出，當(dāng)下的城市奧萊應(yīng)增加體驗(yàn)性消費(fèi)。目前大多消費(fèi)者去線(xiàn)下購(gòu)物多為無(wú)目的購(gòu)物，尤其是在奧萊業(yè)態(tài)的項(xiàng)目是以“撿漏“的心態(tài)前往，若在未來(lái)該項(xiàng)目中能夠增加一些餐飲、娛樂(lè)等業(yè)態(tài)，留客時(shí)間也會(huì)增長(zhǎng)，從而還會(huì)形成連帶性消費(fèi)。

北京商報(bào)訊（記者 趙述評(píng) 劉卓瀾）

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