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橋梁﹒紐帶﹒匯集﹒分享
時間：2021-05-31 10:58
疫情對國內(nèi)頭部商業(yè)地產(chǎn)項目究竟帶來了怎樣的影響與改變，最近有了一個新的案例作為參考。
1月14日，成都IFS在7周年慶活動上公開了2020年的銷售數(shù)據(jù)。成都IFS作為九龍倉集團在內(nèi)地的首個旗艦商業(yè)項目，2020年業(yè)績和客流連續(xù)第7年保持雙位數(shù)增長。
會員方面，成都IFS開業(yè)7年以來已擁有40萬高度活躍的會員，2020年成都IFS會員總數(shù)增長30%，其中百萬級會員消費突出，銷售額同比增長達70%。
疫情對成都IFS的沖擊主要集中在2020年上半年。
九龍倉2020年中期報告顯示，2020年上半年，成都IFS收入減少8%，營業(yè)盈利增加4%，其中1月至4月疫情期間銷售略有放緩，5月及6月才重新錄得雙位數(shù)字增長。
疫情期間，成都IFS收入的減少主要源自于對線下的依賴。正因如此，與絕大部分商業(yè)項目一樣，成都IFS在疫情期間開始依靠一系列數(shù)字化手段自救。
首先是直播。疫情爆發(fā)之后，成都IFS在2018年搭建的微商城（IFS WeShop）的基礎(chǔ)之上設(shè)置了直播間，開啟直播帶貨。
當(dāng)時，求助于直播的商業(yè)地產(chǎn)不在少數(shù)。RET睿意德中國商業(yè)地產(chǎn)研究中心于2020年5月統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，“商場直播”在一二線城市的滲透率已經(jīng)達到30%左右。
每個商業(yè)項目有著不同的直播形式，成都IFS主要采取的方式是在直播間與商家打配合，以多樣化的主題為各類商家?guī)ж洠纭芭蓪Υ┐钪改稀睘镸arc Jacobs、IRO PARIS、Giuseppe Zanotti、ba&sh等年輕潮流的時尚奢侈品牌帶貨，“美食達人帶你貼秋膘”則是為場內(nèi)餐飲品牌上上瓷、比薩瑪尚諾、花廚等帶貨。
來源：界面新聞 記者：張馨予 編輯：樓婍沁1
總體安排
日期 | 時間 | 日程安排 |
23日 | 10:00-20:00 | 會議報到 |
14:00-17:00 | 參觀研學(xué) 王府井百貨 華堂春熙路店 成都IFS 太古里 | |
18:30-20:30 | 夜話營銷沙龍 | |
24日 | 9:00-12:00 | 主論壇 流量來源與轉(zhuǎn)化 |
13:30-17:30 | 主論壇 價值創(chuàng)造與傳播 | |
18:30-20:30 | 交流晚宴 | |
25日 | 9:00-12:00 | 主論壇 商場導(dǎo)購管理提升研討會 導(dǎo)購員管理提升與商業(yè)勞模經(jīng)驗交流 |
13:30-17:00 | 分論壇一 全渠道營銷方案整合 | |
分論壇二 零售直播業(yè)務(wù)精解 | ||
專業(yè)培訓(xùn)課 “會員管理與運營”實操培訓(xùn) | ||
同期零售技術(shù)及營銷展覽：會場外展區(qū) | ||
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