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時間：2021-11-29 17:06
日前，漢博商業(yè)管理集團股份有限公司（下稱“漢博商業(yè)集團”）自有都市商業(yè)產(chǎn)品線品牌“漫樂城”首次入駐沈陽，經(jīng)營地址為原“萃兮華都”物業(yè)。項目全面煥新，以“都市新青年家庭漫享快樂之城”的漫樂城產(chǎn)品線進行定位，站位城市核心區(qū)位，打造城市時尚文化會客廳，生活方式體驗場，煥新北市商圈，構建潮流消費新勢力中心。
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項目背景
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沈陽是東北地區(qū)政治、經(jīng)濟、文化、交通樞紐中心，也是東北唯一特大型城市。擁有“東北第一街”的中街商圈以及高知名度的太原街商圈兩大百年史商圈，城市商業(yè)發(fā)展歷史悠久，基礎深厚，為東北地區(qū)商業(yè)發(fā)展風向標。
項目位于沈陽中心城區(qū)——綜合實力第一強區(qū)“和平區(qū)”北市傳統(tǒng)商業(yè)板塊，處城市主干道市府大道及和平北大街交匯處，距地鐵2號線市府廣場站800m，車行20分鐘內(nèi)可通達3公里輻射區(qū)、城市核心商圈及核心交通樞紐站，具備良好通達性及昭示性。屬地發(fā)展成熟，人口密度高，項目半徑3km范圍內(nèi)輻射約75萬人，涵蓋居住客群、商務政務辦公客群等，具備強發(fā)展基底。
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項目定位
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項目總體量約10 萬㎡，地上 8 層，地下 1 層。以年輕家庭客群、潮流青年客群為核心客群，圈層化吸納，構建專屬社交體驗生活圈，整體定位為年輕新勢力中心。通過特色主題場景、復合多元業(yè)態(tài)、時尚潮流概念、特色文化賦能，打造盛京城市更新、潮流消費新地標。
特色主題場景
一層一景，一層一主題，打造涵蓋奉天IN巷市集主題區(qū)、時尚悅己Lifestyle主題區(qū)，F(xiàn)UN肆趣玩主題區(qū)、HI科技潮樂主題區(qū)、O2森氧樂活元氣主題區(qū)、JOY格調(diào)私享主題區(qū)等場景多元、業(yè)態(tài)內(nèi)容聚合的多主題空間，最大化提升項目的強游逛性，高體驗性。
復合多元業(yè)態(tài)
以滿足多元客群的多元需求為前提，構建品質(zhì)生活功能、時尚悅購功能、多元社交功能、兒童成長功能等為核心的多元功能業(yè)態(tài)組合，滿足客群的消費購物、休閑社交、親子歡聚等需求，傳遞美好生活方式空間。
時尚潮流概念
基于項目年輕新勢力中心定位，對接商業(yè)前沿趨勢，植入綠色生態(tài)、智慧科技元素，引入跨界復合業(yè)態(tài)，時尚網(wǎng)紅品牌等構建場景時尚、功能創(chuàng)新、品牌新潮的北市創(chuàng)新生活樂享地，打造城市時尚消費新風向。
高文仕
漢博商業(yè)集團執(zhí)行副總裁
商業(yè)規(guī)劃院院長、漢博嘉盛董事長
沈陽既是東北的中心，也是全國商業(yè)重鎮(zhèn)，此次“漫樂城”首次入駐沈陽意義重大，已得到集團全力支持及高度重視。憑借十余年項目煥新的經(jīng)驗與優(yōu)勢，我們有信心攜手業(yè)主凝智聚力，打造城市商業(yè)升級新樣本，助力區(qū)域經(jīng)濟加速騰飛。
漢博商業(yè)集團介紹
漢博商業(yè)集團成立于2005年，是國內(nèi)最早一批提供商業(yè)管理專業(yè)服務的公司之一，專注商業(yè)空間創(chuàng)新管理十余年，致力于成為國內(nèi)領先的商業(yè)運營全鏈條服務商。起步北京，布局全國，從策劃咨詢到運營管理，可為城市綜合體、購物中心、社區(qū)商業(yè)、街區(qū)商業(yè)、文旅項目、城市更新、產(chǎn)業(yè)商業(yè)等各類項目的商業(yè)空間提供全產(chǎn)業(yè)鏈全生命周期系統(tǒng)運營解決方案，并擁有“之心城”、“漫樂城”和“美里天地”三大自有品牌產(chǎn)品線，可提供定制化輸出管理。
全時段情景式商業(yè)中心“漫樂城”產(chǎn)品線定位“都市新青年家庭漫享快樂之城”，選址一二線城市或省會、直轄市、計劃單列市等GDP省級前列的城市副中心或集中社區(qū)的核心地帶，客群鎖定區(qū)域客群，以時尚、歡樂、悠享、親和為品牌性格，通過零售、兒童、餐飲、品質(zhì)生活、文化休閑娛樂等多元業(yè)態(tài)打造超體驗時尚空間。在輸出此產(chǎn)品線時，漢博商業(yè)集團將結合項目具體情況，在核心定位基礎之上，靈活賦予項目更具操作性的品牌定位與項目功能。
來源：漢博商業(yè)
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